収益物件/住宅 神戸市垂水区泉が丘５丁目
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所在地
神戸市垂水区泉が丘５丁目
320万円
3DK
【320万円の低価格で想定利回り15%を実現】
・山陽電鉄本線「東垂水」駅から徒歩6分の好立地
・リフォーム済み・現在空き家のため、すぐに入居者募集が可能
・都市ガス・公営水道・公共下水完備の平坦地
泉ヶ丘北公園まで徒歩約2分（約130ｍ）
セブン-イレブン 神戸泉が丘店まで徒歩約6分（約400ｍ）
三杉屋 滝の茶屋店まで徒歩約11分（約700ｍ）
物件概要
- 交通
-
山陽電鉄本線 東垂水駅 まで 徒歩6分
山陽線 垂水駅 まで 徒歩17分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 まで 徒歩17分
- 接道状況
- 西側 私道1.5m 間口約2.8m
- 賃料
- 40,000円
- 収益／年
- 480,000円
- 表面利回り
- 15％
- 土地面積
- 22.64㎡ （6.84坪）
- 建物面積
- 32.66㎡ （9.87坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1965年
（昭和40）
9月
築61年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 東垂水 （ 700m ）
- 中学校区
- 垂水東 （ 1200m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 備考
-
・再建築不可
・リフォーム済み（詳細不明） - 取引態様
- 仲介
