収益物件/住宅 神戸市垂水区海岸通
所在地
神戸市垂水区海岸通
1,200万円
48.60m²
2LDK
★オーナーチェンジ物件★
表面利回り：約7.8％
賃料：75,000円/月
共益費：3,000円/月
予定賃料収入：936,000円/年
コープこうべ コープ垂水まで徒歩約14分（約1000ｍ）
ファミリーマート 垂水海岸通店まで徒歩約7分（約550ｍ）
阿波（OUR）の森まで徒歩約2分（約170ｍ）
物件概要
- 交通
-
山陽線 垂水駅 まで 徒歩7分
- 専有面積
- 48.60㎡
- 所在階／階数
- 3階／5階
- 築年数
-
1982年
（昭和57）
4月
築44年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上5階建
- 総戸数
- 小学校区
- 霞ケ丘 （ 1300m ）
- 中学校区
- 歌敷山 （ 1700m ）
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 備考
-
売主による契約不適合責任免責
その他費用：清掃管理費
敷金なし
令和８年度固定資産税都市計画税：39,985円
令和8年8月18日現在、修繕積立金の値上げを検討中です。
※この表面利回りは1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 - 取引態様
- 仲介
